Comprendre la crise du logement Christian Julienne

Essai (broché). Paru en 05/2009
Expédié sous 4 à 8 jours

D’où vient que la France semble toujours soit au seuil d’une crise du logement, soit en pleine crise du logement, soit en train de se remettre d’une crise du logement… mais pour tomber dans une phase de dépressions des marchés immobiliers ? Christian Julienne répond à cette interrogation par une...

Sa réflexion est organisée autour de ces cinq points :
Le marché du logement est un marché spécifique. La construction de logement pose des questions financières particulières dans la mesure où il s’agit d’un bien très durable – de 50 à 200 ans – qui représente un coût important : une vie entière de travail au XIXe siècle, quatre à cinq ans du revenu annuel d’un ménage moyen aujourd’hui.
De ce fait, une partie importante de la population a toujours été écartée des possibilités de logement « normales ».
1. Dans le monde entier, des aménagements ou des aides au logement existent.
2. Cette situation spécifique du marché du logement a toujours conduit l’État à chercher des moyens pour aider les populations en difficulté à se loger : soit en mettant au point des financements bancaires particuliers pour les entreprises comme pour les ménages, soit en aidant directement ou indirectement la construction neuve (aides à la pierre), soit en aidant directement les ménages (aides à la personne).
3. Les systèmes d’aides connaissent partout des dérives inquiétantes. Le fonctionnement des marchés de l’habitat est faussé pour la grande majorité de la population qui n’a pas accès aux privilèges que sont par exemple le blocage des loyers, les « constructions sociales » trop protégées ou les attributions abusives de logements sociaux ou de fonction.
4. Les conséquences néfastes des politiques publiques ont tendance à s’aggraver par les remèdes mêmes qu’on veut leur apporter. L’État qui voit les prix dériver et la construction ralentir ou mal adaptée à la demande est tenté de pendre la place des acteurs traditionnels et de régler par la loi ce qui est du ressort du marché. Il aggrave généralement la situation.
5. Pas de politique efficace sans une stratégie de long terme de retour au marché : large panel de solutions possibles, à partir d’une réflexion sur l’« urbanisme vert » et ses excès.

L’auteur
Christian Julienne est diplômé de l'Institut d'Études Politiques de Paris et statisticien. Il a consacré vingt ans de sa vie professionnelle à l'urbanisme et à la construction, et quinze ans aux collectivités locales. Auteur d'une quinzaine d'ouvrages professionnels concernant ces deux secteurs, il a publié aux Belles Lettres SNCF, le rapport interdit (1997), Le Diable est-il libéral ? (prix Turgot, 2001) et Logement. Solutions pour une crise fabriquée (2006).

Pour donner votre avis, veuillez vous identifier .

Plus de partage

Pour une maman numérique, offrez le Kobo by Fnac, la liseuse numérique tactile et légère.

Découvrez les bonnes raisons de le choisir

20,24 € ~~21,30 €~~

Livraison gratuite ( voir conditions )

Expédié sous 4 à 8 jours

Plus d'offres en stock

Vendu par BIBLIO_NET
14,50 € d'occasion
+ Frais de port : 2,99 €
En Stock
Ajouter au panier

Vendu par LIBR CHAPITRE
20,24 € Neuf
+ Frais de port : 2,99 €
En Stock
Ajouter au panier

»6 neufs et d'occasion à partir de 14,50 €

Vendez le vôtre

Format ePub, PDF, AVE ou DAE ?

Pour télécharger vos livres numériques (couramment appelés eBook) plusieurs formats peuvent exister :

Le format ePub a été conçu pour optimiser la lecture sur les readers de livres numériques. Les formats ePub sont aussi consultables sur votre ordinateur grâce au logiciel Adobe Digital Editions, à télécharger gratuitement après votre achat.

Les fichiers au format PDF peuvent être lus sur les readers de livres numériques cependant nous vous conseillons une consultation sur votre ordinateur à l’aide du logiciel Adobe Digital Editions, à télécharger gratuitement après votre achat.

Les BD au format DAE et AVE sont lisibles uniquement depuis votre compte fnac.com. La lecture des BD numériques sur fnac.com se fait en streaming.

Fermer

PROFESSIONNELS

En vente aussi sur fnacpro.com